la reole
Maison
549 670 € *
Référence : 427_20700 Surface : 407 m²
Nbr de pièce : 11 Nbr de chambre : 7
Nbr de SDB : 1 Chauffage : Individuel gaz radiateur

Description :

Au coeur d'une ville du Haut Entre-deux-mers en pleine expansion touristique, cette belle maison de ville possède déjà une activité de Maison d'Hôtes qui ne demande qu'à trouver quelqu'un plein d'énergie et de projets pour continuer à la développer. La maison comprend en rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, une salle-à-manger, un salon, une buanderie pouvant très bien être considérée comme une chambre, une cuisine équipée haut de gamme. Le tout donnant sur un jardin totalment clos de murs avec ses dépendances dont une petite verrière dans laquelle se trouve le spa. Au premier étage: Une suite de plus de 56 m2 comprenant 2 chambres, 1 sdb , 1 wc indépendant, puis deux auutres très grandes et belles chambres d'hôtes comprenant chacune bien entendu leur salles-d'eau et wc respectifs. Au deuxième étage un Appartement indépendant de Type Loft, avec cuisine équipée, salle-d'eau et dressing d'une superficie approximative de 54 m2. En fin une vaste pèce à terminer de 58 m2 offrant la possibilité de créer deux cahmbres d'hôtes supplémentaires ou bien une continuité à la pertie privative. La rénovation totale de ce bien a été réalisée avec des matériaux d'excellente qualité mais aussi avec beaucoup de goût. A voir très rapidement!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix : 549 670 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 222
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 67

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