caudrot
Maison
493 500 € *
Référence : 427_19865 Surface : 457 m²
Terrain : 1199 m² Nbr de pièce : 13
Nbr de chambre : 7 Nbr de SDB : 2
Chauffage : Individuel gaz radiateur

Description :

Cette très belle maison Bourgeoise située dans un village entre Langon et La réole a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité et beaucoup de goût. Elle est proche de toutes les commodités et la gare pour Bordeaux est accessible à pieds. Possibilités de créer 3 logements indépendants. grand jardin en plein centre bourg. Elle comprend pour la maison principale: une vaste entrée, 1 salle-à-manger, 1 salon, 1 cuisine moderne entièrement équipée, 1 chambre avec sde en RDC. A l'étage: 4 treès belles chambres, 1 dressing, 1 sdb avec douche et baignoire. Dans la continuité de certte maison, les dépendances ont été aménagées avec 1 pièce de détente et son jacuzzi, et uun appartement indépendant comprenant 1 grande pièce de vie, 1 cuisine équipée, 1 sde. TYrès grand garage, Atelier. Atenant et coimmunicant avec le tout, une seconde maison à fini -r de rénover comprenant: 1 cuisine moderne équipée, 1 séjour, 1 pièce rénovée. Puis à terminer: 1 pièce , 1 entrée, et à l'étage 4 chambres et une sdb. le tout sur 1 parcelle de 1199 m2 environ avec un puits, 1 terrasse couverte avec barbecue, etc. Bien atypique et offrant beaucoup d'atouts pour une famille nombreuse ou pour une activité de Gîte ou Chambres d'hôtes. Belles prestations: chauffage central gaz + climatisation, adoucisseur d'eau, etc  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix : 493 500 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 126
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 0

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